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最新希腊房产考察
最新希腊房产考察分享 浏览:913 来源:慧侨原创 发布时间:2019-03-06

下了飞机,我们在之前成功办理希腊移民的老客户Z先生陪同下一同前往他在闹市区自己经营的一家公寓。在车内,Z先生告诉我们,非常感谢慧侨帮他选的公寓,因为在旺季公寓的出租费高达2700欧元一个月呢。

在这我也想对大家分享一下自己的看法:很多客户买房除了价格因素,另一个关注点就是“你的邻居是谁?”。其实客户考虑的不无道理,我们都是外国人,安全对我们来说非常重要的,所以买房时要问当地人房产附近住的都是什么样的人,当然如果附近名人聚集,那么安全性就不必说了。另外欧洲的房产都是永久所有权,可以世代相传的。

Day2

第二天,我们用餐完毕后,便正式陪同客户在雅典市中心考察房产。雅典市区内的房产和上海差不多,基本上都是公寓类型,根据位置价格不同。

在街上我告诉X先生,2019年至2020年,雅典将有近10家四星及五星级酒店全新开幕。为了满足雅典日益高涨的游客入住需求,房东们通过不断翻新二手物业以及改造闲置写字楼这两种方式变着花样为雅典“创造”更多居住条件。这也是为什么在过去一年半的时间内,希腊的旅游业、酒店业以及建筑业均非常蓬勃活跃的原因。

这一天,我们不单单陪同X先生考察了雅典房产,还带着他参观希腊著名景点:宙斯神庙、雅典卫城、宪法广场等等。看到了希腊作为欧洲文明的发源地,给欧洲文化带来了巨大的改变;X先生告诉我站在了几千年的卫城上,感受到了希腊文明带给自己的震撼。



在我们真诚的服务下,X先生非常爽快地落实了开户、POA、税号等等一系列工作,在这我也非常感谢X先生对我们的信任。当晚,我们就在雅典卫城脚下的餐厅,伴着卫城的夜景与店内的音乐享受美食。



Day3

这一天我们带着X先生一路从瓦里向东出发到比港,途经沃拉、格利发达、法里奥。希腊本地富人和其他国家移民住在距离雅典车程15-20分钟周边的岛上和海边,例如我刚才提到的格里发达附近,周边不仅有美丽的海景,配套设施也一应俱全,医院,餐馆,酒吧,奢侈品店,超市应有尽有。而X先生也非常喜欢格里发达的房产,表示愿意在这再购一套房。



希腊南部风情

Day4

这次陪同客户前往希腊的还有一个重要的任务,就是帮X先生确定孩子的教育问题。最后一天我们前往希腊KIFISIA的国际学校。X先生很满意这所学校,当即决定为孩子报名。

在这我想说的是,如果您的孩子在希腊读完中学,孩子可以选择欧洲的任何大学都是很容易的,无论在美国还是在欧洲,一些非常有名的大学例如:剑桥,牛津,哈弗,麻省理工每年能到那里读书的中国留学生可能只有3、4人,可是拥有欧洲或者美国永久居留权的中国孩子,在这些学校每年有100人左右入学,这是为什么呢?

因为无论是欧洲还是美国都不希望自己国家培养出来的人才流失他国,所以他们对拥有永久居留权的学生的入学条件是很宽松的,而对一些没有海外身份的留学生的入学审核却极为严格。我想提醒客户们注意的是:很多家长把孩子送出去留学就认为孩子会永远留在国外,甚至会拿到绿卡(永久居留权),这个想法是极其错误的。

如果你的孩子毕业那天(或留学签证到期之日)国外没有公司与您的孩子签署雇佣的协议,您的孩子就没有办法获得工作签证就必须回国。但是如果您的孩子现在就有永久居留权,那么毕业后就可以长期留在国外,无需回国找工作,还有机会获得他国的国籍,获得国籍后就算您的孩子没有工作,政府每个月也会发放1000欧元相当于8000人民币的失业救济金。为什么不给孩子多一些的选择呢?

以上便是我们这次的希腊考察,还在观望的投资人们,与其苦思冥想希腊“素颜”的模样,不如亲自踏上这片充满神话传说的土地,去看看当地的房子,去感受当地的浪漫吧。不要在朋友圈里“游希腊”啦。

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