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在日本,一户建更受欢迎的理由

时间:2020/3/11 16:25:55730 作者:慧侨移民

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很多日本人来到中国,看到耸立的高楼大厦非常羡慕。相反的,中国人去到日本,看到日本人都住一栋一栋的小别墅也很羡慕。在日本,是有钱人喜欢住高级公寓,普通人住小楼;而在中国则是普通人住楼房,有钱人才住独栋别墅。真是两个互补的民族!


现在,很多人去日本投资房产,东京的低总价的小户型公寓很受青睐,超低总价,稳定的租金回报,资产的保值增值是有保障的。


广东快乐十分官网但是,如果您买房的目的不是投资而是自住的话,那么情况正好相反,独栋小别墅或称一户建则更受欢迎。那么,为什么一户建那么受追捧?我们总结出来以下这些理由:


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1.空间感


普通住宅受制于空间的限制,抛去公摊面积,实际使用面积相对来说小很多,人住在里面多少会觉得憋屈。而一户建的面积就相对就大很多,房子没有公摊,通常是2层的小楼,主人房一般都比较宽敞,儿童房稍微小一点。同时,通常一户建都带院子,屋内显得通透、敞亮,住在里面宽松很多。


而且一户建不仅仅限于房屋面积,含院子的土地往往比公寓大很多很多,土地才是值钱的部分。有房、有地才是真正意义上的“房地产”。


2.舒适性


一户建都是一个一个独立的小楼,与邻居都有围墙相隔,孩子们在屋内打打闹闹、跑来跑去,看电视、打麻将都不会影响到邻居,也不会被周围邻居所影响,生活私密性更强。


没事打开后院的房门,晒晒太阳、喝个茶,看看院子里的风景,也不会怕被外人看到。


在自己的院子里种花种菜,采菊东篱下,生活好不惬意。


3.安全性


近些年,日本房屋的建筑标准一直在不断提高,更打出了“要建100年都能用的房子”的口号,即使地震较多的区域,不太老的房子的安全系数也都是很高的。


另外,日本的社会安全性也比较高,住在一户建里出门不锁门的情况也非常普遍。


4.便利性


一般一户建都在住宅区,周边商业配套完善,便利店、菜市场、车站、综合性商超、邮局、银行等近在咫尺,生活便利。


另外,在日本的核心区域,停车费是很高的,有车一族都会养一个停车位。但一户建门前一般都会预留停车的位置,或者有专门的车棚、车库。由于土地是自己的,停车是免费的,无形中养车的费用就降低了很多。


5.价格优势


日本的公共交通网非常发达,出行便利。如果不是必须在核心位置购买,稍微外延一点的位置购买一户建其实并不贵。超过一百万人民币的价格,就可以买到很不错的房子了。而一间小小的公寓,可能总价会更高。


6.历史沿革


其实以前国人都是住平房的,后来社会发展了,才拆了平房盖起了楼房。父母辈、祖父母辈都更喜欢平房,一个是比较“接地气”,再一个是院儿里养花种菜、养鱼喂鸟儿,平添许多生活的乐趣。住进楼房以后,这些乐趣就成为了记忆。


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