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【回顾】深扒葡萄牙35万欧移民基金项目!移民葡萄牙和拿欧盟护照人士必看!

时间:2020/11/16 15:51:383169 作者:慧侨移民

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当前环境下,能够办理移民的项目并不多,而葡萄牙移民基金就是这样一个受欢迎的项目。


葡萄牙移民基金,35万欧即可办理,不需要去考察,不需要看可恶的新冠病毒的脸色;不需要考虑房产的价格和水分,不用为有根据或无根据的担心所困扰;不需要考虑房产持有中的各种杂费和突如其来的各种杂事,让自己更加轻松省力;不需要考虑拿到身份之后的房产变现和价格变化,让自己节省更多的精力去做更有意义的事情。


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我们特别邀请了葡萄牙JWP基金的代表为我们特别邀请的精准客户做了深度的剖析和介绍,跟着慧侨来了解吧。


基金概况


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基金监管


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01基金在证监会查询路径


JWP Golden Fund基金查询路径从葡萄牙证券监督市场委员会CMVM查询到官方获批公示信息,链接如下:



广东快乐十分官网JWP Golden Fund基金在葡萄牙证券市场委员会的信息内容解读


基金名称:JWP Golden Fund,FCR

基金编号:1581

管理机构:Byron Capital Partners Limited

基金类型:Fundo de Capital de Risco

基金状态:已激活


02基金主要文件


投资人会看到,以及需要签署哪些文件?


投资人会看到:-Management Regulation(葡语原件+英语翻译)-Informative Document 

投资人需要签署:Subscription form

为满足身份申请要求,基金会为身份投资人出具哪些文件?

1. 存托银行(Banco Carregosa)出具文件:投资款支付及基金投资额度

2. 基金管理人出具文件证明:基金投资地域(60%位于葡萄牙境内)基金投资期限(符合法案最短5年要求)


基金架构


01欧盟体系的基金架构


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02基金投资决策流程


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03基金管理人


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基金管理人牌照号码: AIFM13/56/2013

欧盟公募&私募执业资格,风控策略稳健,投研体系全面的跨国投资管理公司

在另类投资(私募股权、地产投资基金、对冲基金),及公募领域均有多年投资管理经验。截止至2019年末,管理规模达6亿欧元。

旗下基金曾连续三年斩获《UCITS Hedge》最佳表现奖


部分荣誉奖项


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基金管理人过往业绩


Byron External Managers Fund (BEMF)


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*波动率代表风险,Byron基金风险小于全球市场指数,但获得更高收益


广东快乐十分官网Byron Fixed Income Alpha Fund A UCITS V Irish Fund


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04存托银行


获取托管银行的牌照的标准很高,是最难获取的金融牌照之一;非常珍贵;

存托银行主要对投资人资金进行第三方托管、监管以及监督资金用途。

基金管理人无法直接接触投资人的资金,所有投资指令均需向存托银行传达,由存托银行审核通过后,严格依照指定用途和指定金额向指定项目放款。

存托银行是确保资金安全的重要角色。如基金管理人欲进行违规操作或指令违背投资人利益,存托行有法律义务向证监会上报。所以投资人完全不用担心资金会被随意挪用的风险。


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Banco Carregosa, 起源于1833年,是伊比利亚半岛历史最悠久的金融机构之一。

精品资产管理银行,不属于商业银行,专为高净值客户与专业机构投资人提供资管服务。

该行在投资组合管理、资金存托、合规要求等等方面均为业内顶级水平。


05行政服务商


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行政服务商相当于一个秘书的职位,协助客户申购,赎回基金的流程,审核,管理投资人档案,做背景调查和反洗钱调查,计算基金净值,准备财报文件等职责。Conceito,近40年的行政服务经验,超过2000家葡萄牙本地和跨国企业客户,业内口碑优秀。公司由超过250人的精英团队组成,包括来自经济,管理,税务,会计,以及人力等领域的专业人才。


06审计


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审计将会依据欧盟标准定期对基金财务状况进行审计,以确保资金使用合规,确保向投资人披露的净值真实,以及向证监会汇报一切可疑问题

BDO,5大跨国审计公司之一,在全球162个国家地区有1591处办公室和8万位雇员;BDO在葡萄牙有16位合伙人和超过200名雇员;BDO在金融/地产等行业均有丰富的审计经验;2018年全球服务费收入近90亿美元;客户包括知名上市公司和大型私企等。


投资策略


01投资策略


1、募


不加杠杆:基金100%自有资金投资

唯一持有人:基金不负债,投资人是资产唯一持有人


2、投


专注于房地产:市场认可度高的公寓、酒店、办公楼

细分资产选择:核心地段,保值、增值性强的物业


3、管


成熟物业:稳定现金流收入带来的确定性收益

升级改造:翻新、修复、扩建,为资产带来新的附加值


4、退


退出路径明确:基金有明确的退出时间表,可以提前锁定交易对手,按时出售资产并返还资金给投资人


02实物型投资基金最稳健


与单一房产投资相比,实物型地产投资基金投资抗风险能力更强;与股票型投资基金相比,持有实体物业的地产投资基金更加稳健。下面我们就对市场上常见的三种投资基金各自做个分析和对比,看完我们就会发现我们选择实物型投资基金,才是真正的良心之举!


01单一房产投资


投资人直接购买并自持住宅地产

小型住宅抵御市场波动能力较弱


02股票型投资基金


投资人认购基金份额,间接持有股票

股票为高风险投资产品,无实物资产兜底,若投资失败,投资人面临基金清盘影响身份和血本无归的风险


03实物型地产投资基金


投资人通过认购基金份额,与其他投资人共同持有多种大型商业地产项目

若基金表现欠佳,仍可通过变卖底层资产为投资人收回大部分投资额


03投资方向和领域


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JWP基金优势


1.投资成本低,费用清晰透明:产品标准化,投资金额满足基金份额即可,基金无税费及额外维护成本;

2.安全省心,强监管基金受欧盟、葡证监会和葡央行监管,由专业存托银行监管资金,确保资金安全;

3.投资配置多元化,有效分散风险投资实物资产,类型进行多元化配置,降低单一项目限制,提升抗风险能力;

4.投研体系健全,专业团队打理通过对移民政策深入研究及当地市场调研,为投资做出更专业的判断;

5.不使用杠杆,最大化本金安全基金全部投资行为只利用自有资金,投资人是资产的唯一持有人;


一句话概括基金优势


JWP Golden Fund基金是一支投资门槛更低,有房地产实物底层资产,不加杠杆,风险分散,投研体系健全,更加规范透明的移民投资基金。


葡萄牙移民项目优势


1、一人申请,三代受益

2、自由通行26个申根国家

3、无移民监,平均每年只需居住7天

4、无商业背景要求,无学术背景要求,无语言要求,无资金来源要求

5、持有葡萄牙黄金居留许可可以在葡萄牙合法工作和经商,不用再次申请工作签证,申请人的未来收入有保障

6、持有黄金居留许可5年后,即可申请成为葡萄牙永久居民,也可以一步到位申请国籍


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